Cennet Koyu'nda Cengiz İnşaat'a ait otel projesi için genişletme kararı alındı. Bakanlığın onay vermesi halinde bölgede, otel projesi alanı genişletilecek.

Muğla'nın Bodrum ilçesinin en değerli arazisi olarak nitelendirilen Cennet Koyu'ndaki 700 dönümlük kamu arazisi, Özelleştirme Yüksek Kurulu'nun kararıyla 2010 yılında özelleştirme kapsam ve programına alındı. 2 milyar 100 milyon TL değerindeki kamu arazisini, kamuoyunda "beşli çete" olarak bilinen şirketlerden Cengiz Holding'in sahibi Mehmet Cengiz ile "FETÖ borsası" iddialarıyla gündeme gelen Fettah Tamince'nin "Bodrumbir" isimli şirketi, Ziraat Bankası'ndan 277 milyon TL kredi çekerek aldı.

SARAY MÜDAHALE ETTİ

BirGün gazetesinden Gökay Başcan'ın haberine göre ihaleye karşı dava açıldı. Açılan dava sonucu Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu, ihaleyi iptal etti. Ancak Cumhurbaşkanlığı, ihaleye ilişkin bir karara imza atarak taşınmazların geri alınmamasına ilişkin karar verdi. Bu kez Cumhurbaşkanlığı'na karşı Danıştay'a açılan davada, Cumhurbaşkanlığı ve Özelleştirme İdaresi Başkanlığı "davalı", Bodrumbir Turizm Yatırım A.Ş ise "müdahil" oldu. Danıştay bu kez de Cumhurbaşkanlığı kararının yürütmesini durdurdu. Böylece ihalenin reddine ikinci kez karar çıktı.

TAMİNCE ŞİRKETTEN AYRILDI

Ziraat Bankası kredisiyle araziyi devralan Bodrumbir Turizm Yatırım A.Ş.'nin o tarihte Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Cengiz, Başkanvekili ise Fettah Tamince idi. Haziran 2021'de Tamince, paylarını devredip şirketten ayrıldı. Cengiz ise Eylül 2021'de şirketi Cengiz İnşaat ile birleştirerek kapanışını gerçekleştirdi.

DAVA SÜRERKEN İKİNCİ ÇED BAŞVURUSU

Cengiz, planlarda orman olarak görünen 2 ve 3. derece doğal ve 1. derece arkeolojik sit alanına otel yapmak için harekete geçti. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bölgenin tüm koruyucu kararlarına rağmen projeye ilişkin Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) kararları verildi.

Bölge halkı kararı yargıya taşıdı. Muğla 2. İdare Mahkemesi'nde "ÇED gerekli değildir" kararına karşı açılan dava hâlâ sürüyor. Cengiz, dava sürerken ikinci bir ÇED süreci için başvuru yaptı.

'YOĞUN BİR İNŞAATA GİRİŞECEKLER'

TMMOB Bodrum İlçe Koordinasyon Kurulu Sekreteri Mustafa Erdoğan, "Bilirkişilere inceleme sırasında projeyi büyüteceklerini söylemiştik. Dediklerimiz çıkıyor. Orada çok büyük ve yoğun bir inşaata girişecekler. ÇED sürecinden muaf tutulmak için oda sayısını küçük gösterdiler. Her oda yaklaşık bin 500 metre kare" dedi.

KREDİ SÜRECİ

Mehmet Cengiz ve Fettah Tamince’nin aldığı usulsüz kredi sıkça gündemde yer aldı. Özelleştirme bedeli, Ziraat Bankası'ndan kredi çekilerek ödendi. Bankalar, yasa gereği satış işlemi ile ipotek işlemini tapuda eş zamanlı olarak yerine getirip, satış parasını tapuda imzalar atıldıktan sonra satıcının hesabına geçiriyor.

Ancak burada böyle olmadı. Ziraat Bankası'ndan alınan krediyle ihale bedeli olan 277 milyon TL, 26 Haziran 2013'te Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'na ödendi. 5 Temmuz 2013'te tapu Cengiz ve Tamince’nin üzerine geçirildi. Para ödendikten 13 gün sonra da Ziraat Bankası, taşınmaz tapu kaydı üzerine 180 milyon dolarlık ipotek tesis etti.

Yapılan hukuksuzlukla ilgili olarak başta dönemin Ziraat Bankası Genel Müdürü Hüseyin Aydın olmak üzere ilgililer hakkında suç duyurusunda bulunmuş ancak takipsizlik kararı verilmişti.

NE OLMUŞTU?

Cennet Koyu'ndaki 700 dönümlük arazi, Özelleştirme Yüksek Kurulu'nun 1 Haziran 2010 tarihli kararıyla özelleştirme kapsam ve programına alındı. 2 milyar 100 milyon TL değerindeki kamu arazisinin ihalesi 12 Temmuz 2012 tarihinde yapıldı. İhaleyi, Mehmet Cengiz ile Fettah Tamince’nin Bodrumbir isimli şirketi Ziraat Bankası’ndan 277 milyon TL "usulsüz" kredi çekerek aldı.

Açılan dava sonucunda Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu ihaleyi iptal etti. Cumhurbaşkanlığı 2016 tarihinde ihalenin iptal kararına ilişkin bir işlem yapılmamasını karar verdi. Bu kez Danıştay’a Cumhurbaşkanlığı kararına ilişkin dava açıldı. Danıştay 13. Dairesi, Cumhurbaşkanlığı'nın kararına ilişkin yürütmeyi durdurdu. Ancak tüm kararlara rağmen taşınmazlar Hazine'ye iade edilmedi.

Cengiz, Cennet Koyu'nda otel inşaatı yapmak için harekete geçti. Geçen yıl "ÇED gerekli değildir" kararı verildi. Karara ilişkin açılan dava sürerken Cengiz bu kez kapasite artırımı için başvuru yaptı.